POURQUOI DEFISCALISER ?

Pour réduire la pression fiscale :

Trouvez-vous normal que dans notre pays, qui se situe dans le peloton de tête des pays avec les prélèvements obligatoires les plus importants en Europe, vous ne disposiez que de 40% seulement de votre salaire brut ?

Pourquoi la défiscalisation serait-elle seulement réservées aux très gros contribuables qui ont les moyens de se payer les services très onéreux de fiscalistes ? Et s’il y avait une solution pour payer moins d’impôts, seriez-vous intéressés ?

Nos clients économisent en moyenne 30 000 € d’impôts sur 15 ans.

Pour en savoir plus remplissez le formulaire ci-joint. Nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Pour avoir un complément de retraite :

Ce sont les actifs qui cotisent pour payer les pensions des personnes retraitées. La situation démographique de la France set préoccupante car le baby-boom qui a suivi la fin de seconde guerre mondiale se transforme en papy-boom et compte tenu de l’évolution de la pyramide d’âge il y a de moins en moins d’actifs pour cotiser pour votre retraite.

Les retraites versées ne seront plus que de 50% du dernier salaire pour les personnes âgées de 50 ans aujourd’hui et de 40% pour ceux qui ont 40ans. Il faut donc ne plus compter que sur soi et, le plus tôt possible, trouver des solutions pour se constituer un complément stable et régulier de revenus.

Savez-vous qu’avec 0 € d’apport, vous pouvez réduire vos impôts, vous constituer un patrimoine immobilier, améliorer votre retraite et protéger votre famille.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

• Parce qu’il y a un déficit locatif d’environ 1 million de logements à louer
• Parce que le gouvernement vous donne une incitation fiscale importante pour le faire
• Parce que les taux d’intérêts sont très bas
• Parce que vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier avec 0 € d’apport
• Parce que l’assurance décès-invalidité liée à l’emprunt protège votre famille
• Pour avoir un revenu complémentaire régulier pour votre retraite
• Parce que les revenus locatifs sont garantis quoi qu’il arrive
• Parce que c’est le seul moyen pour acheter un bien neuf en ne payant qu’un tiers du prix.
• Parce que le taux de rendement de votre investissement sera compris entre 8 et 25%
• Parce que l’investissement pierre est beaucoup plus stable et sécurisant que les placements financiers en Bourse.

Idée reçue : Les appartements en loi Besson / de Robien sont plus chers qu’en accession à la propriété.

La réponse est OUI si vous achetez un produit « packagé ». Dans ce cas on vous finance en plus du prix du bien, les frais de notaire, les frais d’hypothèque, les intérêts intercalaires, les frais de dossier bancaires, les frais de procuration notariée et la mise en place du 1er locataire. On vous aura en fait financé 110 à 115% du prix de votre bien.

La réponse est NON si vous achetez un bien non packagé au prix de l’immobilier classique. Dans ce cas il faudra prévoir le financement des frais de notaires, des frais d’hypothèque et des intérêts intercalaires.

Dans la pratique 2/3 des promoteurs proposent des prix packagés et 1/3 des prix non-packagés.